첫 자취, 혹은 이사를 앞두고 있다면 반드시 확인해야 할 것들이 있습니다. 집을 고를 때 놓치기 쉬운 부분을 체크하지 않으면, 이사 후 불편함, 추가 비용, 스트레스로 이어질 수 있어요.
오늘은 자취방 계약 전, 반드시 확인해야 할 이사 전 필수 체크리스트를 소개합니다. 이 글 하나로 안전하고 만족스러운 자취 생활을 시작할 수 있도록 준비해보세요!
1. 주변 인프라 확인하기
편의점, 마트, 버스정류장, 지하철역, 병원, 약국이 근처에 있는지 체크하세요. 도보 5~10분 거리 내에 있으면 생활이 훨씬 편리합니다.
또한 밤에도 주변이 밝고 안전한지 확인하는 것도 중요합니다.
2. 치안 상태 확인
혼자 사는 경우 특히 주변 치안이 매우 중요합니다. 밤에 골목길이 어두운지, CCTV 설치 여부, 여성안심구역 표시 등을 직접 확인해보세요.
Tip: 경찰청 ‘안전Dream’ 앱에서 범죄 발생률을 조회할 수 있습니다.
3. 건물 관리 상태 체크
외관은 멀쩡해 보여도, 관리가 잘 안 되는 건물은 입주 후 문제가 발생하기 쉽습니다. 계단, 엘리베이터, 복도 청결 상태, 소방시설 점검표 등을 꼼꼼히 봐야 합니다.
4. 방 내부 상태 점검
곰팡이, 결로, 벽지, 장판 상태를 반드시 확인하세요. 창문과 방문의 열고 닫힘 상태, 수도 누수 여부, 벽면 콘센트 수와 위치도 체크해야 합니다.
특히 창문 단열 상태가 좋지 않으면 겨울에 난방비가 크게 나올 수 있습니다.
5. 옵션 가전제품 점검
풀옵션 자취방이라면 제공되는 가전제품(냉장고, 세탁기, 에어컨, 전자레인지 등)이 정상 작동하는지 꼭 테스트해보세요.
고장이 있어도 계약 후엔 본인 책임이 될 수 있으니, 사전에 확인하고 사진을 남겨두는 것이 좋습니다.
6. 계약서 세부사항 확인
월세, 보증금, 관리비, 별도 공과금(전기, 수도, 가스) 항목을 명확히 확인하세요. 계약 기간, 위약금 조항, 퇴실 시 원상복구 범위도 꼼꼼히 체크해야 합니다.
Tip: 전입신고와 확정일자를 받으면 보증금을 법적으로 보호받을 수 있습니다.
7. 인터넷과 통신 환경 체크
와이파이 공유기 설치 가능 여부, 통신사 연결 상태를 확인하세요. 특히 1인 가구가 많은 건물은 인터넷 속도가 느릴 수 있으니, 입주 전에 꼭 테스트해보는 것이 좋습니다.
8. 수도·전기·가스 점검
수도 수압, 온수 작동 여부를 확인하세요. 전기 콘센트가 충분한지, 가스레인지 점화는 잘 되는지도 체크해야 합니다.
난방 방식(도시가스/개별보일러/중앙난방)과 난방비 수준도 중요 포인트입니다.
9. 소음 문제 확인
낮과 밤 모두 방문해 주변 소음 수준을 확인해보세요. 특히 철도, 대로변, 학원가 근처는 야간 소음이 심할 수 있습니다.
벽간소음(옆집 소리)도 가능한 한 직접 체크하는 게 좋습니다.
10. 이사 당일 체크리스트
입주 당일, 기존 하자 사진 촬영은 필수입니다. 향후 퇴실 시 분쟁을 막기 위해 작은 흠집이라도 모두 사진이나 동영상으로 기록하세요.
또한 전기계량기, 수도계량기 수치도 기록해두는 것이 좋습니다.
정리하며
좋은 자취방을 고르는 것은 단순히 ‘저렴한 월세’를 찾는 것이 아닙니다. 안전, 편의, 비용까지 종합적으로 고려해야 합니다.
오늘 소개한 체크리스트를 활용하면, 입주 후 예상치 못한 문제를 크게 줄이고 만족스러운 자취 생활을 시작할 수 있을 것입니다.